L'impact d'un système de sécurité sur la valeur de votre maison

Si vous souhaitez vendre votre maison, sachez que l’installation d’un système d’alarme peut être un atout et avoir un impact significatif sur la valeur globale de votre propriété. Dans cet article, nous explorerons comment l'installation d'un système de sécurité peut renforcer la valeur de votre maison, offrant des avantages tangibles sur le marché immobilier.

Une maison toute équipée

Les acheteurs d’aujourd’hui sont de plus en plus exigeants sur les biens qu’ils achètent, si bien qu’ils veulent pouvoir poser leurs meubles immédiatement sans coûts supplémentaires. Les prix de l’immobilier s’étant envolés ses dernières années, les moindres travaux ou équipements supplémentaires peuvent vite faire dépasser le budget. C’est pourquoi les maisons avec cuisines équipées ont la côte, surtout celles avec de l’électroménager à la pointe de la technologie, ou encore les maisons avec des systèmes domotiques intégrés.
Au même titre qu’un four ou un frigo, un système d’alarme peut donc être un plus dans la vente ou l’achat d’une maison. Il s’agit en effet de frais supplémentaires que les futurs acheteurs n’auront pas à dépenser, ce qui peut les rassurer.

En proposant à la vente une maison avec un système d’alarme ou de vidéosurveillance, vous offrez aux acheteurs l’image d’une maison à la pointe de la technologie parée contre les risques de cambriolage, car il n’est rien de plus effrayant que d’acquérir un bien dans lequel on ne se sent pas en sécurité. Cette protection peut donc impacter positivement le prix de vente de votre maison, de manière raisonnable bien sûr !

Des économies à la clé

En cas de vente d’une propriété équipée d’un système d’alarme, la valeur de celui-ci peut être déduite du prix de vente de la maison, ce qui fera baisser les frais de notaire.
De plus, un système de sécurité entraîne une réduction des risques de cambriolage ou d'incendie, ce qui se traduit souvent par des primes d'assurance moins élevées. Il s’agit donc d’un argument de vente d’ordre économique, très attrayant pour les acheteurs potentiels.

Conclusion

Investir dans un système de sécurité pour votre maison n'est donc pas seulement une mesure préventive, mais aussi un moyen d'optimiser sa valeur sur le marché immobilier. Cela ajoute non seulement des prestations supplémentaires à votre propriété, mais diminue également les coûts d'assurance, augmentant ainsi l'attrait de votre maison pour les acheteurs soucieux de leur sécurité ou en quête de modernité. Considérez la sécurité comme un investissement rentable, offrant à votre maison une valeur accrue et un attrait incontestable.

FAQ

Voici quelques questions fréquemment posées sur l'impact d'un système de sécurité sur la valeur d'une maison :

Q1. : Suis-je obligé(e) de laisser mon système d’alarme si je vends ma maison ?

Si vous avez opté pour un système d'alarme sans fil qui peut être désinstallé sans abîmer la structure de votre maison, le système d’alarme n'est pas considéré comme une partie intégrante du bien immobilier. Le vendeur n’a donc pas l’obligation de le laisser dans la maison à la vente de celle-ci, il s’agit d’un accord entre l’acheteur et le vendeur si celui-ci est intéressé. Veillez toutefois à bien indiquer dans le compromis de vente ce qui est compris ou non dans votre accord.

Q2. : Quelles infos dois-je donner aux futurs acheteurs de ma maison concernant le système d’alarme installé ?

Si l’acheteur souhaite acquérir votre maison avec le système de sécurité, il faudra dans ce cas lui fournir tous les éléments concernant l’achat et l’utilisation de l’alarme : nom du fournisseur ainsi que ses coordonnées, facture ou preuve d’achat, codes utilisateur et administrateur, notices d’utilisation etc …